【成約済】しいの木台ハイツ1号棟

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

 

本物件は壁式構造のため、リノベーションするにあたって変更できる間取りに制限がありましたが、

試行錯誤のうえ、素晴らしいお部屋へとリノベーションすることができました。

まずはリビング。

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こちらは約21.0帖ございます。

キッチン挟んで、ダイニングスペース・リビングスペースを分けることができます。

 

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対面式のキッチンを設置。

オープンキッチンとなっておりますので、家族の様子を見ながらお料理をすることができます。

お掃除のしやすい人造大理石トップ&シンク、ガラストップコンロを採用。

スライド収納ですので、収納力抜群です。

 

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キッチンの向かい側にはパントリー(食品庫)を設置。

 

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キッチンの斜め後ろにも収納があります。

 

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こちらはダイニングスペース。

眺望良好です。

 

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南側の洋室。

こちらには大型のクローゼットを設置。

 

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北側の洋室にも収納力抜群のクローゼットが。

 

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こちらは約4.5帖の洋室。

窓が大きいので広々して見えます。

 

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1317サイズへサイズアップしたユニットバス。もちろん浴室換気乾燥機付き。

 

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洗面所内にも収納棚を完備。

洗面化粧台も収納力抜群です。

 

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キッチン側から見たリビング。

 

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玄関のシューズボックス。

足元を照らすフットライト付です。

 

本物件には廊下を作らず、その分居室を広くとれるように工夫しました。

そのため、豊富な収納スペースを確保することができました。

 

住所:横浜市都筑区荏田南1-20 土地権利:所有権

用途地域:第一種中高層住居専用地域

間取り:3LDK 建築:昭和58年8月

総戸数:40戸 構造:鉄筋コンクリート造5階建

旧分譲:横浜市住宅供給公社

施工:株式会社大林組

管理形態:自主管理  管理員:日勤

管理費:月額6,500円 修繕積立金:月額16,000円

その他:250円(組合費)  合計:月額22,750円

敷地内駐車場:空有(月額4,000~14,600円)

給湯:ガス給湯器 ガス:都市ガス

エレベータ:無 現況:空室 引渡時期:即可

 

【成約済】夕陽ヶ丘ニュースカイマンション

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

 

本物件は当社2件目となるワンルームマンションです。

昭和48年築のものとは思えないほど、素敵なリノベーションとなりました♪

 

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もともとは1DKだったお部屋をワンルームへリノベーションしました。

1DKですと、バルコニーのあるお部屋とダイニングキッチンの間に壁を作る必要があるので、

どうしてもお部屋が暗くなりがちになってしまいます。

壁がある分お部屋も狭くなってしまうので、思い切って壁を取り払い、ワンルームへと変身させました。

 

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バルコニー側から見た風景。

約10帖の広さがあります。

キッチンの向かい側には便利な作業台を設置しました。

一人暮らし用の小さいキッチンでも作業台があればお料理が格段にしやすくなります。

椅子を置いてテーブルとしても使うことができます。

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元々ついていなかったTVモニタ付インターフォンも新設しました。

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小さ目サイズのキッチンですが、ガスコンロは2口あります。

吊戸棚も付いていますので、収納力抜群。

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こちらは新設したウォークインクローゼットです。

お洋服や衣装ケースなどを収納できるので、お部屋をすっきり使うことができます。

 

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玄関には大型のシューズボックスを設置。

 

 

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玄関からお部屋へはドアが付いていますので、プライバシーを守れます。

そのリビングドアの横のドアは、洗面室へのドア。

 

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ホテルライクな仕上がりになりました。

お掃除が大変な3点ユニットバスではなく、シャワーブースを設置。

シャワーを浴びても、トイレ・洗面所などに水が飛び散りません。

小さいですが独立洗面化粧台も設置しました。

 

夕陽ヶ丘ニュースカイマンション

住所:横浜市中区長者町2-5-4 土地権利:所有権

用途地域:商業地域

間取り:1R 建築:昭和48年3月

総戸数:54戸 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

旧分譲:株式会社企画設計事務所マンションセンター

施工:長栄建設株式会社

管理形態:自主管理  管理員:日勤

管理費:月額6,480円 修繕積立金:月額4,860円

合計:月額11,340円

敷地内駐車場:無

給湯:ガス給湯器 ガス:都市ガス

エレベータ:有 現況:空室 引渡時期:即可

【成約済】ダイアパレス東寺尾第3

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

 

ついにリフォームが完成しました。

室内のご紹介をさせていただきます。

まずは間取りから。

 

ダイアパレス東寺尾第三間取り図

 

もともと収納が多く、使いやすい間取りでしたが、

LDKに収納をさらに1つ追加しました。

合計で収納が6か所となりました。

LDKの隣の洋室は3枚引き戸を採用し、開けっ放しにして使うこともできます。

 

まずは玄関からご紹介します。

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リビングドアには大きなガラスが入っているため、廊下まで日光が届きます。

ドアはLIXILのファミリーラインパレットを採用しました。

ドアノブはアクセントになるブラック。

シルバーのドアノブが多い中、個性が光ります。

 

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ドアを開けるとリビングダイニング。

カーテンの向こうには・・・

 

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こんなに素晴らしい眺望が広がっています。

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窓側から室内を見ると、サイズアップしたキッチンが。

ドアの色とよく合っています。

 

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今回初めてキッチンパネルではなくタイルを採用してみました。

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リビング横の洋室です。

間接照明にダウンライトを仕込んでいます。

収納もこのようにたっぷり。

 

そしていつものこれ。

 

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ホスクリーンです。

雨の日でも洗濯物を室内に干せるアレです。

ものすごく便利です。

 

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こちらがリビングに新設した収納です。

奥行をあえて浅めに設定しました。

食器棚としてお皿やグラスを収納するのもいいですし、

本棚として活用するのもGOOD。

可動式の棚ですので、棚板を追加することもできます。

 

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玄関横の洋室にはエアコンを備え付けました。収納もご覧のとおりたっぷり。

 

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洗面所です。

タオルなどを片付けられる収納を設置しました。

洗濯機パンの上にも棚を取り付けてあります。

 

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洗面所横にはコンセントがたっぷり。

これ密かなこだわりです。

朝に身支度をしているときにコンセントが少ないと不便を感じることがあります。

ドライヤー中にヘアアイロンを温めておきたいのに、コンセントが足りないから温められない・・・など。

大は小を兼ねる、でいつも3口のコンセントを付けてもらっています。

 

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お風呂はいつもの仕様。

浴室乾燥機付、追い焚き機能付、です。

どうもアクセントパネルの色を気に入ってしまったようで、

ずーっとこれを採用しています。

飽きるまで使い続ける予定です(笑)

 

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最後にお手洗い。

こちらも上部にトイレットペーパーなどを収納できる棚を設置しています。

 

今回は収納豊富な使い勝手のいいお部屋となりました。

女性らしい淡い雰囲気に仕上げられたかなーと思います。

クロスを貼るまでは、ドアの色とフローリングの色合ってるかなー?と不安で仕方がなかったですが、

素敵な仕上がりとなりました。

 

【成約済】ライオンズマンション市ヶ尾第2

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

 

東急田園都市線「市が尾」駅徒歩3分の好立地に本物件はございます。

Rホーム初となるワンルームマンション。

元々は1DKのお部屋を広々としたワンルームに大胆にリノベーションを施しました。

 

間取りがこちら。

 

LM市ヶ尾第二

 

角部屋ですので、独立性があります。

5階建の3階部分ですが、実はこちらのお部屋は最上階。

下の階には不動産屋さんが入っています。

下の階が店舗だと夜間の生活音に気を遣う心配がないので、気が楽ですね♪

最上階ですので、上階の物音に悩まされる心配もありません。

 

それではお部屋の中をご紹介します。

 

まずはキッチン。

 

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小ぶりなキッチンですが、ビルトインコンロを備えており、水栓は浄水器付。

レンジフードはスリムタイプを採用。スタイリッシュです♪

 

 

続きまして居室部分。

 

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1DKをワンルームへ変更したため、ゆったりとしています。

キッチン部分を除いておよそ10帖ほどのスペースを確保。

収納もバッチリ完備。

 

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カントリー調の建具を採用しました。

開けてみると・・・

 

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押入れをそのままクローゼットへ変更したので、奥行があります。

 

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バルコニー側からの写真。

角部屋なので窓が多いです。

左手は洗面所に続く扉。

 

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ゆったりとした洗面所です。

3面鏡の洗面化粧台に洗濯機防水パン。

防水パンの上には嬉しい収納棚が。

あるのと無いのとでは使い勝手が全く違います。

正面にはナチュラルなアクセントクロスをあしらいました。

 

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浴室には、嬉しい換気乾燥機が。

給湯器はもちろん新しいものに交換し、追い焚き機能も付いています。

 

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ウォシュレット機能付の清潔なお手洗い。

 

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玄関には薄型ですが、収納力抜群の下足入れを設置してあります。

おまけ

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カウンターキッチンからの眺め。

ひろびろしています。

 

 

非常に明るいお部屋になりました。

照明器具、エアコンも完備!

ぜひ現地をご覧ください♪

【成約済】ライオンズマンション馬事公苑

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

 

当社3件目となる本物件は、世田谷区弦巻にあります。

駅でいうと東急田園都市線「桜新町」駅。

あのサザエさんで有名な駅ですね。

そこから広くて綺麗な道を歩いてわずか8分の閑静な住宅街。

歴史を感じる外観の本物件が突如現れます。

 

ライオンズマンション馬事公苑

 

現在せっせとリノベーション工事中。

小ぶりな間取りですが、工夫をすることで2部屋確保することができました。

完成は1月下旬予定ですが、実はすでにご検討いただいているお客様がいらっしゃいます。

担当としては早い段階で気に入っていただけてうれしい限りです。

このまま無事ご成約となりますように・・・。