担当坂本が産休育休に入っておりましたので、

しばらく更新をお休みしておりました。

無事復帰いたしましたので、更新を再開させていただきます☺

世田谷区弦巻、駒沢大学駅から徒歩１０分のところにあるマンションです。

中銀ってどう読むの？と思っておりましたが、「なかぎん」らしいです。

マンションではなく、マンシオンというところが時代を感じますね。

マンション名を見ると、古いなー大丈夫かなー？といったイメージですが、

こちら新耐震基準マンションです。ご安心ください。

まずは間取りから。

元々は２ＤＫでしたが、１ＬＤＫに間取り変更しました。

単身～ＤＩＮＫＳの方にぴったりな間取りだと思います。

特徴は収納が多いこと。

お部屋を広く使えるから嬉しいですね。

可愛いタイルを貼った玄関

高さのあるシューズボックス

玄関はこじんまりとしていますが、

収納力抜群のシューズボックスがあります。

ダイニングスペース

キッチン。お料理のしやすい３口のガスコンロ。　　　　　水栓は浄水器付きです。

ダイニングの建具のみ北欧風のブルーを採用しました。

ワンポイントになっていてオシャレですね(^^)/

リビングよりダイニングを望む

リビングスペース。
大容量の収納棚があります。

新設したデスク。
元々は押入れだったんですよ。

デスクにはコンセントを上下に設置しておりますので、

パソコン作業をしていただけます。

寝室
落ち着いた色のアクセントクロスを採用

寝室のクローゼット

たくさん洋服かけられます

寝室は６帖ありますので、

ゆったりとお使いいただけます。

洗面所
造作の洗面化粧台を採用

洗濯機置場の上には
収納棚を設置しました

浴室
落ち着いた色のアクセントパネルで
日々の疲れを癒せそうです

浴室換気乾燥機付きですので、

雨の日はこちらで洗濯物を乾かせます。

お手洗い

上部に収納棚を設置しました

温水洗浄便座完備です

写真に家具が写っておりますが、

こちらの家具（一部装飾品を除く）全てプレゼントいたします♪

レースカーテンも付いております。

決して広くないお部屋ですが、

廊下がほとんどない分、

居住スペースをゆったりとお使いいただけると思います。

収納も多いですよ☺

■交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩10分

■専有面積　   43.11㎡（壁芯）　（13.04坪）

■バルコニー　6.05㎡

■専用庭　　　20.20㎡

■物件概要■

住所：東京都世田谷区弦巻2-12-25

土地権利：所有権

間取り：1LDK　建築：昭和58年3月

総戸数：20戸

構造：鉄筋コンクリート造3階建1階部分

旧分譲：中銀マンシオン株式会社　施工：戸田建設株式会社

管理形態：全部委託　　管理員：日勤

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

管理費：月額13,000円　修繕積立金：月額15,840円

合計：月額28,840円

敷地内駐車場：無

給湯：ガス給湯器　ガス：都市ガス

エレベーター：無　現況：空室

引渡時期：即可

■リノベーション内容■

-平成30年９月完成-

❖フローリング張替（Ｌ45対応の二重床）

❖建具・クロス・CF・タイル交換

❖システムキッチン交換

❖洗面化粧台交換

❖ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）

❖トイレ交換（温水洗浄便座付）

❖給湯器交換（追い焚き機能付）

❖LＥＤダウンライト・シーリングライト設置

❖玄関に人感センサー設置

❖専有部分内給排水管交換

❖エアコン一基設置

❖ＴＶモニタ付インターフォン設置

❖ハウスクリーニング等

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

久しぶりの山手でのリノベーション。

本物件は駅からわずか徒歩５分ですが、高台に立地しているため開放感抜群、緑は豊か、そして静か。

家具を設置しましたが、陽当りのいいリビングは気持ちが良くて、

しばしソファーの上でぼーっとしてしまいました。

スケルトンからのリノベーション。

もともとはカウンターキッチンではありませんでしたが、

この眺望を見ながらお料理するのは気持ちがいいだろうなと思い、

カウンターキッチンへ変更。

その眺望がこちら。

緑豊かな住宅街が眼下に広がります。

カーテンを開けていても視線が気になりません。

高台だからこその眺望ですね。

どこかにベイブリッジが隠れています。見つけられるかな？

開放感のあるキッチン。

カウンターキッチンからの眺め。カーテンを開けると素晴らしい景気が広がります。

リビングには家具を設置済み。

北欧風の雰囲気のお部屋になりました。

角部屋なので明るい。

バルコニー側からの眺め。

各居室にはリビングから出入りできるようになっています。

戸建ではリビング階段が人気ですが、

マンションも負けてはいません。

この間取りだと毎日お子様と顔を合わせることができますね。

洋室　５．８帖

洋室　５．５帖

洋室　６．２帖

バルコニー側の６．２帖の洋室にはこんなに大きな収納が。

見るからにたくさん入りそうな収納。

見た目通り収納力抜群。

タンスを持つ必要がないですね。

ここに洋服を吊るして片付ければ洗濯物を畳む手間もかかりません。

サイドキャビネット付きの洗面化粧台。

奥には浴室が。

浴室換気乾燥機付きの清潔感のある浴室。

洗濯防水パンを洗面所にあえて設置せず、

空間を広々と取ることができました。

防水パンはこちら。

この扉の向こうに・・・

防水パンです。上部に棚も設置しました。

洗面所の向かい側なので、

脱いだ洗濯物を入れるのも楽ちん。

トイレの上部にも棚を設置。

玄関

玄関から見た廊下

玄関から居室が見えないのでプライバシーを保てます。

３方向角部屋で開放感が有り、眺望も良好。

しずかにのんびり暮らしたい方にオススメです♪

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

おかげ様で終了しました。

たくさんのお問合せをありがとうございました。

小田急線「相武台前」駅からわずか４分の場所にある本物件。

近隣にはスーパーが複数あり、買い物がとっても便利。

駅からの道のりは明るく、夜道も安心です。

今回は前所有者の方が施したリノベーション工事を生かしつつ、

さらに手を加えました。

明るいリビング。家具付き販売です。

白を基調とした室内。

十分な広さのキッチン。

浴室にはテレビが付いています。

収納付の洗面化粧台。

防水パン。上部に棚を追加しました。

トイレ。

こちらも上部に収納有。

リビングの一角。細かい収納が有り使いやすいです。

洋室。エアコン付いています。

新設したクローゼット。

収納力抜群です。

1ＬＤＫなので単身の方やＤＩＮＫＳにオススメ！

「相武台前」駅は始発があり、数年前に駅ビルも改装され綺麗になりましたよ(^^)/

■物件概要■

住所：神奈川県座間市相武台3-27-44　土地権利：所有権

間取り：1LDK　建築：昭和60年1月

総戸数：46戸

構造：鉄筋コンクリート造7階建3階部分

旧分譲：三協企画株式会社

施工：馬淵建設株式会社

管理形態：全部委託　　管理員：巡回

管理会社：大和ライフネクスト株式会社

管理費：月額9,000円　修繕積立金：月額11,160円

合計：月額20,160円

敷地内駐車場：空無　駐輪場・バイク置場：有

給湯：電気温水器（オール電化）

エレベーター：有　現況：空室

引渡時期：即可